Wat zijn de voordelen van erfpacht?

Voor de aankoop van een privéwoning is erfpacht minder interessant, maar bij de aankoop van investeringsvastgoed zijn er heel wat voordelen:

• Erfpacht is fiscaal aftrekbaar van je onroerende inkomsten.
• De aankoopprijs ligt lager omdat je de grond niet betaalt.
• Je betaalt minder registratierechten omdat het grondaandeel wegvalt, maar je betaalt wel 2% op de canon.
• De maximum looptijd van 99 jaar kan je eenvoudig verlengen.
• Makkelijk overdraagbaar aan derden. Bijvoorbeeld aan je kinderen of je kleinkinderen in de vorm van een schenking of een erfenis.
• Zeer interessante formule voor investeringsvastgoed of een tweede verblijf.