Qu’est-ce qu’un bail emphytéotique?

Avec un bail emphytéotique en échange d’un canon annuel, vous obtenez le droit de jouissance d’un bien immobilier ou d’un terrain. La durée de l’accord doit être d’au moins 27 ans et peut aller jusqu’à 99 ans. Toutefois, à l’issue de cette période, vous pouvez facilement la prolonger. En outre, vous pouvez tout aussi bien transmettre la propriété à bail à vos (petits-)enfants sous la forme d’un don ou d’un héritage. La forme la plus courante de bail foncier est celle où les investisseurs achètent une propriété et prennent le terrain en bail long.