Quels sont les coûts supplémentaires liés à l’achat d’un bien immobilier?

Lorsque vous achetez un bien immobilier, vous ne payez pas seulement la valeur du bien. Il faut donc également tenir compte de coûts tels que les frais de notaire, la TVA (21%, 12% ou 6% selon le projet), les intérêts (en cas de prêt) et la taxe d’enregistrement.

Pour votre première propriété, le lieu où vous êtes domicilié, vous payez 3 % de taxes d’enregistrement au lieu de 6 %. Dans le cas d’une rénovation énergétique (IER), d’une démolition ou d’une reconstruction, il n’est même que de 1% (auparavant 5%). Pour les biens secondaires, les choses ont changé. Vous payez maintenant 12 % au lieu de 10 %.

Enfin, pour un immeuble de placement ou une résidence secondaire, vous payez également des impôts sur les revenus locatifs.